Smugglargränd 3

Oceanhamnen, Helsingborg

Bostadsrätt · 2 rok · 76,5 m²

Utgångspris

4 995 000 kr

Avgift 5 009 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 009 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 76,5 m²
kr/m²: 65 294 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4
Byggår: 2019
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 24 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten i Oceanhamnen ligger på fjärde våningen och är på 76,5 kvadratmeter med två rum, balkong och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgångspriset är 4 995 000 kronor och månadsavgiften 5 009 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, byggd på 26 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen på 55 207,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften däremot ligger 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 71,64 kronor. Jämförelserna gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när läget värderas.

En saknad värd att notera: annonsen anger att bostaden uppfördes 2020, medan underlaget anger byggår 2019. Konsumenten får kontrollera hur uppgiften förhåller sig till fastighetsreglerna och evigtryck i köpehandlingarna. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 60 kWh per kvadratmeter och år.

Ur dokumentöversikten framgår att stadgar, årsredovisning för 2024 och energideklaration har lästs, men utöver det som redovisats ovan återges här inga ytterligare verifierade fynd från handlingarna. Annonsen lyfter fram föreningens övernattningslägenhet med upp till fyra bäddar för 400 kronor per natt, en gratis parkeringsplats under ett år i den mån det finns tillgång, samt ett källarförråd — sådana förmåner bör verifieras mot föreningens dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Smugglargränd 3, Oceanhamnen, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Oceanhamnen eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny