Rudeboksvägen 74

Gunnesbo, Lund

Bostadsrätt · 3 rok · 71 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 6 140 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 6 140 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 71 m²
kr/m²: 26 690 kr
Rum: 3 rok
Våning: 1+2 av 2
Byggår: 1985
Energiklass: F
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gunnesbo i Lund, en lägenhet i två plan om totalt 71 kvadratmeter med tre rum och en månadsavgift på 6 140 kronor. Föreningen, Brf Fornfyndet, har sitt ursprung 1985 och fastigheten ligger på Rudeboksvägen.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 20 procent under medianen i stadsdelen Gunnesbo, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 33 503 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med stadsdelens median på 86,47 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval.

Enligt energideklarationen för Rudeboksvägen 66–80 har fastigheten primärenergitalet 145 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. KollaHem har också läst stadgar från 2025 och årsredovisning för 2025, utan att ytterligare verifierbara fynd redovisas; ordningsreglerna finns i handlingarna men har inte granskats.

Annonsen beskriver en planlösning med entré på markplan och sovrum, badrum, klädkammare, vardagsrum och separat kök på övre planet, samt en balkong med västerläge från köket. Annonsen nämner närhet till grönområden, mataffärer, Nova Lund och kollektivtrafik, uppgifter som KollaHem inte har kunnat verifiera mot underlaget. Köparens egen mäklare rekommenderar att råd, förvaltning och föreningens ekonomi sätts i samband med årla handlingarna inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Rudeboksvägen 74, Gunnesbo, Lund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gunnesbo eller i hela Lund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny