Scheelevägen 2B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Scheelevägen 2B i Tuna, en trea om 81 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus färdigställt 2024. Begärt pris är 2 895 000 kr med en månadsavgift på 6 292 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 23 annonser i stadsdelen Tuna vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % under medianen för stadsdelen, där medianpriset är 40 242 kr per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger däremot 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt samma urval är 75,03 kr per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som är värd att väga in tillsammans med prisläget när den totala boendekostnaden bedöms.

Energideklarationen, daterad 2034, visar ett primärenergital på 65 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram att fastigheten är nybyggd och att läget ligger nära Medicon Village, Ideon Science Park och Sparta, med Lunds stadskärna och universitetet nåbart med cykel eller kollektivtrafik — uppgifter som är lägesbeskrivningar från annonsen och inte del av de granskade handlingarna.

Av handlingarna har stadgar från 2025 och årsredovisningen för 2024 lästs, men endast de fynd som redovisats ovan kan bekräftas. En ekonomisk plan finns i underlaget men har inte granskats textmässigt. Före visning kan det vara klokt att begär in och gå igenom den, tillsammans med föreningens ekonomi i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.