Öjerud Tallåsen 1

KollaHem granskar en villa i Öjerud, Gunnarskog, utanför Arvika. Huset är byggt 1972, har en boarea på 91 kvadratmeter och rymmer 4 rum varav 3 sovrum, enligt annonsen som enplanshus. Begärt pris är 1 495 000 kronor. Till fastigheten hör en tomt på 2000 kvadratmeter med växthus, friggebod och vidbyggt garage, samt både en inglasad altan och en altan under tak på baksidan. Hela källaren är utbyggd med flera biytor, däribland gillestuga, tvättstuga och pannrum med bergvärmepump och vattenrening.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Gunnarskog. Vid sammanställningen den 19 september 2026, baserad på 10 annonser, låg medianpriset på 12 883 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 28 procent över, enligt KollaHems jämförelse för stadsdelen.

Annonsen lyfter fram uppvärmning via bergvärme och att fiber är installerat. Uppgifterna redovisas som de står, utan att KollaHem kan bekräfta dem mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för denna bostad.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och naturnära, med närhet till flera badplatser och 10 kilometer till Arvika. Planlösningen rymmer vid sidan av sovrummen ett vardagsrum med glaspartier och utgång till altan, ett kök med matplats vid fönstret samt badrum. KollaHem rekommenderar köpare att begära in och gå igenom handlingar, exempelvis energideklaration och tomthandlingar, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.