Bogsprötsgatan 26

Bostadsrätten på 100 kvadratmeter ligger på åttonde våningen i ett nio våningar högt hus i Inre Hamn i Karlstad, uppfört 2022. Lägenheten rymmer fyra rum, däribland tre sovrum på 13, 7 respektive 11 kvadratmeter, samt två badrum och två inglasade balkonger på 11 och 6 kvadratmeter. Annonsen anger att köket är från Marbodal och att badrummen har komfortgolvvärme; enligt annonsen gjordes flera tillval under byggtiden, som inglasning av den mindre balkongen och ljudisolerade innerdörrar. Energiklassen är B, enligt uppgift från bostaden.

Utgångspriset är 4 150 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Inre Hamn, baserad på 21 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 37 000 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger 12 % över den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för bostäder i stadsdelen i övrigt, och köparen bör räkna med att jämföra mot slutpriser, som inte ingår i statistiken.

Månadsavgiften är 7 122 kr. I KollaHems jämförelse för stadsdelen, med samma urval på 21 annonser, ligger medianavgiften på 64,25 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 11 % över den nivån. Även här handlar det alltså om en avgift som ligger över medianen för området vid sammanställningen.

Till handlingarna: årsredovisning för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Energideklarationen finns men har inte granskats i text. Köparen bör därför begära att få ta del av föreningens ekonomi och de lästa handlingarna i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.