Kasernhöjden 15A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kasernhöjden i Karlstad, en lägenhet på 100 kvadratmeter med tre rum, fördelad över femte våningen i ett femvåningshus uppfört 2006. Utgångspriset är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 7 315 kronor. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; bostaden är enligt underlaget klassad i energiklass D.

Priset är det mest iögonfallande i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 29 procent under medianen för stadsdelen Kasernhöjden, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 35 147 kronor per kvadratmeter baserat på sju annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 73,15 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval.

Annonsen lyfter fram lägenhetens vindskaraktär med sluttande tak och takbjälkar, ett gavelläge med fönster i alla fyra väderstreck och skjutbara glas i burspråket som kan öppnas mot utsikten. Planlösningen beskrivs med ett loft som nås från vardagsrummet och ett andra loft från ett av sovrummen. Köket har enligt annonsen kombinerad kyl/frys från 2016, och badrummet har tvättmaskin och torktumlare från 2020. Annonsen hävdar att föreningen har god ekonomi, men inga siffror från årsredovisningarna för 2023 och 2024 eller från stadgarna har kunnat verifieras i det här underlaget, så det påståendet bör kontrolleras direkt i handlingarna innan bud läggs.

Sammanfattningsvis visar KollaHems statistik ett begärt pris som ligger klart under stadsdelens median vid sammanställningen, medan avgiften följer medianen. Det underlaget, tillsammans med årsredovisningarna och energideklarationen som finns men inte är granskade i detalj, utgör grunden för att bedöma lägenheten vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.