Annedalsgatan 18

Villa i Vingåker, byggd 1975, med 147 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 995 000 kronor. Säljtexten beskriver ett hem för den växande familjen, men den är också tydlig med att interiören är i äldre skick — ett sätt att säga att renovering väntar den som tar över. Det bör räknas in i jämförelsen med andra bostäder, liksom den friskrivningsklausul som säljaren anger att försäljningen sker med. Koka på vad klausulen faktiskt innebär i praktiken innan bud läggs.

Priset ser förstås lockande ut vid första anblicken. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026 och baserad på 30 annonser i hela staden Vingåker, ligger begärt pris per kvadratmeter 47 % under medianen på 12 722,5 kronor. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så avvikelsen kan se större ut på pappret än den blir i verkligheten. Ett lågt utgångspris på ett renoveringsobjekt är sällan en slump — det återspeglar ofta läget och skicket.

Månadsavgiften är 6 965 kronor, vilket enligt samma KollaHem-jämförelse ligger 52 % under medianen i staden på 14 506 kronor. Även här gäller att huset är från 1975 och att underhållsbehovet kan påverka de totala kostnaderna i tiltagande mån framöver.

Tomten är enligt annonsen friköpt och uppges uppgå till 886 kvadratmeter, med garage och utgång från köket samt allrum med balkong på övre plan. Säljtextens beskrivning av "stabil grund" och potential är just en säljares bild — den sayger inget om faktiskt skick utan handlingar och besiktning. Som köparens egen representant är det dokumenten som ska avgöra om siffrorna verkligen är så gynnsamma som de framstår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.