Tvärvägen 2 F Villa Panorama

KollaHem har granskat bostadsrätten på 144 kvadratmeter med fem rum i Åkersberga Centralt i Österåker, med utgångspris 7 900 000 kronor och en månadsavgift på 5 767 kronor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 60 % över medianen för stadsdelen Åkersberga Centralt, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 34 344 kronor per kvadratmeter, baserat på 37 annonser. Det är en tydligt gynnsam nivå för säljaren och köparen bör vara medveten om att priset ligger väsentligt över vad som är vanligt i området. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 46 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 74,77 kronor. Det är en låg avgift för en bostad av denna storlek och kan vara värd att ställa frågor om vid visning, bland annat kring föreningens ekonomi och underhållsplan.

Annonsen beskriver en bostad med fyra sovrum, ett badrum och en wc, med samtliga boytor samlade på ett plan ovanför entréplanet. Vidare nämns ett inglasat uterum, en uteplats i sydvästläge, en trädgård med växthus samt en högt belägen balkong. Möjlighet att installera braskamin anges också. Eftersom inga handlingar finns i underlaget kan KollaHem inte verifiera uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar eller fastighetsfakta — därför bör köparen begär in dessa dokument separat innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis: priset ligger markant över stadsdelens median per kvadratmeter, medan avgiften ligger markant under. Båda förhållandena är värda att väga in i helhetsbedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.