Landsvägslyckegatan 30

Villan på Landsvägslyckegatan 30 i Sölvesborg är en 1974 års byggnad på 140 kvadratmeter med fem rum, uppdelad på entréplan och en källare. Enligt annonsen finns tre sovrum på entréplan, medan källaren rymmer en gillestuga med öppen spis, ytterligare ett sovrum och tvättstuga. Till fastigheten hör garage med direktingång från källaren samt en isolerad friggebod med egen värmekälla. Ett av badrummen sägs vara renoverat julen 2023, ett påstående som kommer från annonsen och som vi inte kunnat kontrollera mot handlingar — i underlaget finns inga dokument alls, vilket innebär att köparen får be om besiktningsprotokoll och annat underlag via mäklaren.

Prissättningen är det mest intressanta. Utgångspriset är 1 950 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för hela staden Sölvesborg, baserad på 29 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 19 044 kronor per kvadratmeter. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 27 % under medianen, avrundat till helprocent — en gynnsam jämförelse på pappret. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. Medianavgiften i staden ligger på 14 000 kronor per månad, men den avser bostadsrätter och är därför inte jämförbar med en villa utan avgifter.

Annonsen lyfter läget i centrala Sölvesborg med närhet till skolor, idrottsplats och ishall, samt trädgård och uteplats under tak. Det är rimliga uppgifter att ta ställning till vid en visning, men de säger inget om husets tekniska skick — och med ett byggår 1974 är just det en fråga som förtjänar dokumentation snarare än beskrivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.