Astrakangatan 141

Bostaden som presenteras är ett gavelradhus med sex rum och kök, uppfört 1957, i Hässelby Gård i västra Stockholm. Det är värt att notera att annonsen anger 136 kvadratmeter medan underlagets bostadsuppgifter redovisar 122 kvadratmeter boarea. Vilken mängd som gäller får köparen be mäklaren reda ut, eftersom skillnaden påverkar prisbilden. Utgångspriset är 4 475 000 kronor.

Vad gäller priset kan KollaHems egen statistik ge ett sammanhang. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, låg medianpriset i hela staden Stockholm på 48 451 kronor per kvadratmeter, baserat på 97 annonser. Även om underlaget inte redovisar ett uträklat pris per kvadratmeter för just detta hus, anger KollaHems jämförelse att begärt pris ligger 24 % under den medianen. Det är en gynnsam nivå på pappret, men räkna själv på den boarea som verkligen gäller. Medianavgiften i staden som helhet vid samma tidpunkt var 3 329,5 kronor per månad, vilket främst är relevant för bostadsrätter och säger föga om en villa.

Annonsen lyfter en rad sakliga uppgifter som i sig är användbara: två badrum, separat tvättstuga, braskamin, att huset är dränerat och att det finns en nedre del med egen ingång som skulle kunna användas för uthyrning eller generationsboende. Energiklassen är D. Påståendet att driftskostnaderna är "låga" är däremot en ren säljbedömning utan belägg i underlaget.

Dokumentsidan ser mager ut: inga handlingar finns i underlaget alls, vilket betyder att ingenting i sak har kunnat kontrolleras. Annonsens beskrivningar av tomtens storlek, solläge och närhet till kommunikationer är mäklarens egna och obevisade tills vidare. Be om energideklaration, värderingsunderlag och dokumentation av dräneringen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.