Östmans väg 21
Närsta, Haparanda
Villa · 5 rok · 102 m²
Utgångspris
695 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
- Energiklass F
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 102 m²
- kr/m²
- 6 814 kr
- Rum
- 5 rok
- Byggår
- 1976
- Energiklass
- F
- Annonserad
- 3 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHems genomgång av villan på 102 m² i Närsta, Haparanda, utgångspris 695 000 kr.
Huset är en enplansvilla från 1976 med fem rum, och priset per kvadratmeter ligger vid sammanställningen i nivå med medianen för stadsdelen Närsta, som enligt KollaHems egen statistik var 6 833 kr/m². Det bör dock noteras att medianen bygger på endast sex annonser och inte speglar slutpriser, så jämförelsen ger ett grovt, inte avgörande, besked om prismässigt läge.
Annonsen beskriver en del renoveringar, framför allt i våtrummen. Badrum och toalett anges vara renoverade 2008, medan duschutrymme och bastu enligt annonsen renoverades cirka 1989 — alltså nästan fyra decennier sedan, vilket är värt att ha i minnet vid en visning. Samtidigt uppges våtrumsmatta vara från 2025/2026, vilket antyder att åtminstone ytorna i våtrummen nyligen uppdaterats. Köket sägs innehålla vitvaror, varav kyl/frys kombinerad enhet anges vara från 2008.
Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen och ofta innebär högre löpande driftskostnader. Det är en sak som annonsen inte lyfter fram, men som en köpare bör räkna med och gärna fråga mäklaren om.
I underlaget finns inga handlingar alls — varken energideklaration, bygghandlingar eller köpehandlingar har kunnat granskas. Det innebär att inga uppgifter från annonsen har kunnat verifieras mot dokument, och en försiktig köpare bör begära in handlingar innan bud lämnas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-07.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Östmans väg 21, Närsta, Haparanda
Laddar karta…
Jämför bostäder i Närsta eller i hela Haparanda.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
