Tornedalsvägen 641

KollaHem har granskat villan i Karungi utanför Haparanda, en fastighet från 1909 med 70 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum. Utgångspriset är 395 000 kronor.

Priset är lågt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Haparanda, baserat på 31 annonser, på 6 852 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 7 september 2026 — och det gäller hela staden, inte bara Karungi. Mot den medianen ligger villan runt 18 procent under. Värt att komma ihåg är att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisnivån kan se annorlunda ut.

Annonsen satsar stort på tomten: 48 647 kvadratmeter mark som enligt säljtexten lämpar sig för hästhållning, odling eller djurhållning. Det ska dock läsas som mäklarens beskrivning av potentialen, inte som ett påstående om vad marken är godkänd för. Att jakt- och fiskerätt ingår anges också i annonsen; omfattningen av dessa rättigheter framgår inte av underlaget.

Två saker bör köparen lägga märke till. För det första finns inga handlingar i underlaget alls, vilket innebär att inget har kunnat verifieras — inte minst tomtens storlek och rättigheterna bör dubbelkollas mot officiella dokument. För det andra medger annonsen själv att renoverings- eller moderniseringsbehov finns. Med ett hus från 1909 är det rimligt att räkna med att såväl skick som kostnader behöver undersökas noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.