Krokvägen 16

Villan ligger i Grankullen i Haparanda och annonseras till ett utgångspris på 625 000 kr för 156 m² boarea och fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 31 annonser i hela Haparanda, ligger medianpriset i staden på 6 852 kr/m². Mot den medianen är begärt pris för denna villa 42 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga läget går inte att utläsa ur underlaget.

Annonsen beskriver ett hem med gott om plats för en familj och möjligheter att anpassa boendet, men den nämner också uttryckligen att moderniseringsbehov finns. Det är en uppgift som är värd att ta på allvar: priset bör läsas tillsammans med det, och en besiktning innan bud är en klok försiktighetsåtgärd. Annonsen uppger inga årtal för huset, ingen energiklass och inga uppgifter om exempelvis tak eller grund, så där finns flera frågetecken som köparen själv behöver få besvarade.

Till huset hör enligt annonsen ett kök med träluckor och vitvaror, ett badrum på entréplan med våtrumsmatta på både väggar och golv, samt en separat bastu med dusch. Även tvättutrustning med tvättho och tvättmaskin finns. Det är i och för sig funktionella detaljer, men de säger inget om husets tekniska skick, och annonsen lämnar det obestämt.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ligger klart under medianen för Haparanda vid sammanställningen, och villan har en rimlig planlösning med badrum, bastu och tvättmöjligheter. Men med moderniseringsbehov angivna och inga handlingar i underlaget att kontrollera är det svårt att bedöma vad som faktiskt ligger bakom det låga priset. Köparen bör kräva dokumentation och en egen granskning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.