Hagalundsgatan 34, Uteplats

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hagalundsgatan i Solna, en tvåa på 40,9 kvadratmeter i entréplan av 13 våningar i ett hus från 1973. Utgångspriset är 2 295 000 kr och månadsavgiften 2 329 kr. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Hagalund, byggd på 20 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 19 % över medianen på 47 004 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger högt i jämförelsen, samtidigt som medianen avser annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad landar den 28 % under medianen för stadsdelen, som är 78,97 kr/m² och månad. För en köpare är det en saklig fördel i den löpande boendekostnaden, särskilt i kombination med att priset per kvadratmeter ligger över områdesmedianen.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram en överbyggd uteplats med egen kvällssol under eftermiddagen, och att bostaden disponeras som en tvåa med avskilt sovrum och kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Sådana detaljer om ljus och platsförhållanden återges här som mäklarens uppgifter; de har inte kunnat verifieras mot underlaget.

Årsredovisning för 2024–2025 och stadgar från 2023 finns i handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal därifrån finns bland de verifierade fynden. En andra energideklaration för fastigheten finns med men har inte granskats. Sammantaget: dokumentationen finns till stor del på plats, medan prisläget bör vägas mot att statistiken bygger på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.