Pilsbovägen 37B

KollaHem granskar en villa i Pilsbo i Sigtuna, utannonserad till ett utgångspris på 3 795 000 kr. Huset är byggt 2001, har en boarea på 114 m² och fyra rum fördelade på två plan. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 69 annonser i hela staden Sigtuna, ligger priset per kvadratmeter 21 % under medianen på 41 892 kr/m². Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften på 400 kr ligger 20 % under medianavgiften på 500 kr/mån i samma urval.

Annonsen beskriver ett radhus i två plan med kök, duschrum, tvättstuga och vardagsrum på entréplanet, och tre sovrum, allrum, badrum och klädkammare på övervåningen. Köket ska vara från Ikea och enligt annonsen tillkommit 2018/2019. Bland åtgärderna nämns microcement i duschrummet 2025 och nya trappmattor i juni 2026 — uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat styrkas mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Värme sker enligt annonsen med vattenburen fjärrvärme och golvvärme på entréplanet. Särskilt värt att uppmärksamma är att samfällighetsavgiften enligt annonsen ska innehålla uppvärmning samt varmt och kallt vatten och sophämtning, vilket förklarar den låga avgiften — men detaljerna bör kontrolleras inför bud. En carportplats med befintlig laddbox ingår enligt annonsen, och trädgården ligger i söderläge med en stor altan.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd till skolor, förskolor och Sigtuna stadskärna, med SL-busshållplats i området. Eftersom inga handlingar finns i underlaget rekommenderar KollaHem att intressenterna begär in och går igenom dokument, exempelvis energideklaration och samfällighetsunderlag, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.