Travarvägen 36

KollaHem har granskat villan på Travarvägen i Granby, ett hus på 46 kvadratmeter fördelat på två rum, uppfört 1975 och med energiklass D. Utgångspriset är 5 250 000 kronor, och här behövs en tydlig brasklapp: enligt KollaHems egen statistik ligger priset 146 % över medianen för hela Sigtuna, där medianpriset vid sammanställningen (64 annonser, 2026-09-06) var 46 355 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonspriser, inte slutpriser, men även med den reservationen är det ett markant avstånd till mediannivån som köparen betalar för läget snarare än för ytorna.

Huset är litet, men annonsen kompenserar med det som finns runtomkring: en tomt som anges omkring 1 800 kvadratmeter, gästhus, flera uteplatser och en oinredd källare med ytterligare 46 kvadratmeter biyta. Annexet beskrivs i annonsen som gästhus eller hemmakontor, men det är säljtextens tolkning av dess användning, inte en uppgift belagd i handlingarna. Planlösningen har ändrats genom att två sovrum gjorts om till ett, med möjlighet att återställa enligt annonsen. Detaljplanen sägs medge ett bostadshus på upp till 250 kvadratmeter plus garage på 40 kvadratmeter — ett argument för den som vill bygga nytt, men det är en potential, inte något som finns på plats idag.

Till handlingarna hör besiktningsprotokoll från 2026, okulär VA-kontroll och okulär elinstallationskontroll. Dokumenten finns och har lästs, men inga fynd från dem är verifierade i det här underlaget, så vi kan inte återge vad de säger om husets skick. Det är värt att begära in och gå igenom dem noga, särskilt med tanke på byggnadens ålder.

Sammanfattningsvis handlar det om en kompakt fritidsbostad med sjönära läge och byggbar tomt, prissatt väsentligt över medianen för Sigtuna. För den som värdesätter läget kan det vara motiverat — men köparen betalar i praktiken för marken och möjligheterna, inte för huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.