Blåklintsvägen 2

Villan ligger i Viby Äng i Håbo och är ute till försäljning med ett utgångspris på 5 495 000 kr. Boarean uppges till 131 m² och huset rymmer sex rum, beskrivet i annonsen som en enplansvilla med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Enligt annonsen finns flera sovrum, två badrum med dusch och en separat tvättstuga med grovingång. Annonsen lyfter också fram möjligheten att inreda vinden — en potential som alltså inte är genomförd, utan något som skulle kräva tillbyggnad av trappa enligt planritningen som annonsen hänvisar till.

Prissättningen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i hela staden Håbo på 32 430 kr/m², baserat på 64 annonser — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan, räknat på KollaHems jämförelse, 29 % över. Det är en påtaglig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom jämförelsen bygger på annonserade priser snarare än genomförda affärer.

Tomten uppges i annonsen vara 1 117 kvm stor, med gräsytor och ett trädäck som beskrivs som insynsskyddat. Läget presenteras som lugnt, nära Vibyspåret med elljusspår och andra utemöjligheter, samt med en busslinje till centrum. Det är annonsens egen beskrivning av området, inte något som kan verifieras i underlaget.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget alls — dokumentöversikten visar att inga handlingar kontrollerats eller kunnat granskas. Det innebär att uppgifter om byggnadsår, energiklass och andra tekniska förhållanden helt saknar dokumenterat stöd i det här läget, och att en köpare bör begära in handlingar innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.