Älgvägen 4

Villan på Älgvägen i Bålsta–Åsen är byggd 1975 och erbjuder 175 kvadratmeter fördelat på åtta rum, med enligt annonsen fem till sex sovrum. Utgångspriset är 5 600 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger ungefär en procent under medianpriset för Håbo kommun som helhet — 32 430 kronor per kvadratmeter, baserat på 64 annonser vid sammanställningen 2026-09-07. Värt att komma ihåg är att det rör sig om begärda priser i pågående försäljningar, inte slutpriser, så skillnaden mot medianen är i grunden liten.

Annonsen beskriver flera renoveringar: köket ska ha uppdaterats under 2010–2013, tvättstugan 2013/2014 och wc-rummet 2022/2023. Samtidigt finns detaljer som köparen bör notera — frysen anges som defekt och bastun saknar aggregat, vilket ger en antydan om att inte allt är i fungerande skick. Det finns varken angivet i annonsen eller i underlaget när tak, fönster eller värmesystem senare åtgärdats.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 113 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. För ett hus från 1975 är det en siffra köparen bör väga in i den totala bilden av driftskostnader och eventuella framtida åtgärder.

Tomten uppges i annonsen vara 1 444 kvadratmeter, och med garage, carport och en stor uppfart finns goda möjligheter för bilparkering och förvaring. Besiktningsprotokoll och energirapport finns som handlingar i underlaget, men inga verifierade fynd från dessa redovisas — vill du veta vad de innehåller behöver dokumenten granskas närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.