Trillans väg 40

Detta är en bostadsrätt på 63 kvadratmeter med två rum, uppförd 1990 och belägen på första våningen i ett fyrvåningshus. Begärt pris är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 730 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Jarlaberg, sammanställd per den 14 september 2026 utifrån tolv annonser, visar en median för begärt pris per kvadratmeter på 43 700,5 kronor. Mot den nivån ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 9 procent under medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt för den som jämför bostäder i området. Observera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är en annan del där annonsen lyfter fram att den är låg. KollaHems jämförelse visar dock att avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för stadsdelen, som är 90,95 kronor per kvadratmeter och månad. Det är alltså ingen avvikelse i någon riktning, utan en avgift som följer det normala i Jarlaberg vid sammanställningen.

Bostaden har energiklass D enligt underlaget. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, liksom föreningens stadgar och årsredovisningen för 2022. Däremot har årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa utöver det som anges ovan.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med burspråk, balkong, klädkammare och externt förråd, samt ett område med närhet till service, grönområden och promenadstråk längs Svindersviken. Den nämner också kommunikationer med buss och pendelbåt samt en kommande tunnelbana till Nacka. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.