Fidravägen 49

Bostaden är en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum, förlagd på fjärde våningen i ett hus med fyra våningar i Saltsjöbaden Lännbohöjden i Nacka. Huset är uppfört 2016 och den begärda priset är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 5 624 kronor. Enligt annonsen ligger lägenheten högst upp med utsikt över grönområden och villaområden, och den beskrivs ha fönster i två väderstreck, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum med garderober samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

Mot KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med ett urval på 348 annonser i hela staden Nacka, är det begärda priset per kvadratmeter 51 procent under medianen på 55 977 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse för den som överväger köp, även om medianen avser begärda priser och inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i staden, som är 78,22 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen för Fidravägen 67-75 har granskats och visar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Övriga energideklarationer i dokumentationen finns men har inte granskats, och från årsredovisningen samt föreningens stadgar finns inga verifierade nyckeltal att redovisa i denna genomgång.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett tydligt pris- och avgiftsläge i förhållande till Nacka som helhet, ett relativt nybyggt hus från 2016 och en dokumenterad energiprestation. Annonsens beskrivning av planlösning och skick bör köparen verifiera vid visning, eftersom dessa detaljer inte går att kontrollera mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.