Tjädervägen 11

KollaHem har granskat fritidshuset på Tystberga Kvegerö i Nyköping, en stuga på 30 kvadratmeter med ett rum, uppförd 1996. Utgångspriset är 725 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 24 167 kronor, som gäller hela staden Nyköping och bygger på 19 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när nivån bedöms.

Stugan står på en naturtomt, och enligt annonsen finns vatten, avlopp och en friggebod på tomten. Säljtexten nämner närhet till både Kvarnsjön och Lammsjön och beskriver stugan som ett sommarställe i naturnära miljö. Annonsen anger också att både huset och tomten behöver underhåll, samtidigt som den beskriver förutsättningarna som goda för att utveckla fastigheten vidare. Det är alltså säljaren själv som lyfter fram underhållsbehovet, en uppgift som är väsentlig för den som överväger köp av ett fritidshus.

En annonsuppgift som förtjänar särskild uppmärksamhet är att ingen besiktning kommer att utföras. Vill köparen veta mer om husets skick behöver en egen kontroll alltså ordnas.

I underlaget finns tre dokument: en vattenanalys, en plankarta (P81-20) och en tillhörande plantext från 1981-20. Handlingarna har kunnat läsas, men inga verifierade nyckeltal eller fynd från dem redovisas i detta underlag — KollaHem kan därför inte bekräfta något innehåll utöver att dokumentna finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.