Tjädervägen 19

KollaHem har granskat fritidshuset på Kvegerö fritidshusområde i Nyköping, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 1 300 000 kr. Huset är byggt 1991 och har en boarea på 37 m² fördelat på två rum, med kök, vardagsrum och sovrum. Till fastigheten hör en hörntomt och två förrådsbyggnader, där den ena har bastu.

Priset är värt att fästa uppmärksamhet vid. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 37 % över medianen för hela staden Nyköping, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 25 643 kr/m². Den jämförelsen bygger på 19 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så avståndet till medianen säger något om prisförväntningar, inte om vad bostäder faktiskt har bytt ägare för.

Annonsen är tydlig med att byggnaderna har påbörjade projekt som inte är slutförda och att det finns ett renoveringsbehov. Det är en ärlig uppgift, men samtidigt den mest viktiga: köparen övertar alltså arbeten som bör ses över noggrant inför en eventuell affär. Vill man veta vad som återstår och vad det kan kosta är det dokumenten och en egen besiktning som gäller.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med närhet till sjöar och promenadvägar, samt bilvägar till Nyköping på cirka 20 minuter och Stockholm på cirka 1 timme. Att området är omtyckt är mäklarens bild — den går inte att belägga med siffror i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.