Melofonstigen 4

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Kungsängen–Brunna, en triangel på 85 kvadratmeter med tre rum, fördelade på första våningen i ett sexvåningars hus byggt 1984. Utgångspriset är 2 245 000 kronor och månadsavgiften 5 563 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden i markplan med uteplats mot grönska, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett helkaklat badrum.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Kungsängen–Brunna på 24 942,50 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — noterat att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 % över. Siffran bör alltså läsas som ett utgångspris i förhållande till vad andra säljare begär i området, inte som en bild av genomförda affärer.

Avgiften pekar däremot i gynnsam riktning i KollaHems jämförelse. Medianavgiften i stadsdelen är 73,77 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 11 % under den nivån. Att bostaden har energiklass E är värt att känna till inför visning, särskilt med tanke på att bostaden ligger på markplan i ett äldre hus.

Annonsen beskriver vidare föreningen Brf Repslagaren med 183 lägenheter i 12 hus, samt faciliteter som övernattningsrum, föreningslokal och parkering med kö. Kabel-tv med grundutbud ska ingå i avgiften enligt annonsen. Årsredovisning och stadgar har lästs, men varken dessa dokument eller annonsens övriga uppgifter om föreningens ekonomi har gett underlag som kan återges här — den delen av granskningen ger alltså inga verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.