Hjärtstensvägen 15, 3tr

Bostadsrätten på Hjärtstensvägen i Kungsängen – Norrboda är en trea på 68,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus med sex våningar, uppfört 2018. Begärt pris är 2 350 000 kronor med en månadsavgift på 5 390 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum varav det större har walk-in closet, ett helkaklat duschrum med golvvärme och kombimaskin, samt en inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Läget nära Kungsängen handelsplats, pendeltåg med kvartstrafik och E18 lyfts också fram.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med sex annonser i urvalet, visar en medianpris per kvadratmeter på 32 041,5 kronor – dock inte slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 7 % över medianen i stadsdelen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 % över medianen, som är 74,85 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna pekar alltså på nivåer över vad som gäller för området vid sammanställningen, vilket köparen bör väga in i sin värdering.

Energideklarationen för Hjärtstensvägen 11–15, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 96 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen uppgår inte med siffror om energiprestanda, så här ger handlingarna ett underlag som köparen kan använda direkt.

Utöver objektsbeskrivningen och energideklarationen finns även föreningens stadgar och en frågelista bland handlingarna. Objektsbeskrivningen och frågelistan finns men har inte granskats i sin helhet, varför ytterligare nyckeltal från dessa inte kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.