Boställsgatan 1A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Boställsgatan 1A i Trosa utgår från de verifierade uppgifterna i handlingarna och KollaHems egen marknadsstatistik.

Bostaden är en bostadsrätt på 133 kvadratmeter med 3,5 rum, belägen på första våningen i ett hus från 1887. Utgångspriset är 4 650 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Trosa, baserad på 44 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, visar ett medianpris på 28 664,5 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 22 procent över, alltså i den övre prisklassen för staden som helhet.

Månadsavgiften är 6 994 kronor. Jämfört med medianavgiften i Trosa på 82,87 kronor per kvadratmeter och månad ligger den 37 procent under medianen, enligt KollaHems jämförelse för hela staden. Bostaden har energiklass D, och energideklarationen redovisar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Dessa uppgifter bör ses var för sig; underlaget ger inte belägg för att förklara avgiftens nivå eller energiprestandan.

Annonsen lyfter fram en inhägnad trädgård på cirka 300 kvadratmeter, uteplatser på drygt 100 kvadratmeter i söder- och västerläge, kakelugnar, ett badrum med dusch och wc, gästtoalett, separat tvättstuga samt cirka 20 kvadratmeter förvaringsutrymme tillhörande föreningen. Vardagsrummet har en balkong på cirka 11 kvadratmeter med utgång mot trädgården. Av dokumentöversikten framgår att årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar finns och har lästs, medan en frågelista och ett besiktningsprotokoll finns men ännu inte har granskats — det är alltså inte samma sak som att handlingarna saknas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.