Prästgårdsgången 7D

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Trosa, en fyra på 82 kvadratmeter på andra våningen i ett hus byggt 2016. Lägenheten har enligt annonsen tre sovrum, två balkonger, klädkammare och ett externt förråd på cirka 4 kvadratmeter, samt tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Uppgifterna om skick och ytskikt kommer från annonsen och är inte något vi kan verifiera själva.

Prissättningen ligger något över det som annars gäller i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 46 annonser i Trosa vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen på 28 664,5 kronor. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid förhandling.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Med 7 625 kronor per månad ligger den 37 % över medianen i staden, som enligt samma urval är 5 572 kronor. Å andra sidan ingår en del i avgiften enligt annonsen, bland annat värme, vatten och avlopp, sophämtning samt kabel-tv och bredband. Det kan förklara en del av skillnaden, men det är ändå en nivå som är värd att ställa frågor om, gärna med stöd av föreningens årsredovisning för 2024.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Övriga handlingar, däribland stadgar och en frågelista, finns i underlaget men har inte gett ytterligare verifierade fynd. Sammanfattningsvis är det en relativt ny lägenhet i ett lugnt läge enligt annonsen, men både avgift och pris per kvadratmeter ligger över stadens median, vilket köparen bör väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.