Väsby Ängsväg 4 D

KollaHem granskar bostadsrätten på Väsby Ängsväg i Vagnhärad, utgångspris 1 690 000 kr för 61,3 kvadratmeter fördelat på två rum. Enligt egen statistik, sammanställd 2026-09-20 med urval 17 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 26 688 kr/m². Månadsavgiften är 5 109 kr, vilket per kvadratmeter blir 4 % under medianen på 86,65 kr/m² och månad i samma urval. Bostaden byggdes 2021 och ligger på första våningen i ett tvåvåningshus.

Planlösningen beskrivs i annonsen med vardagsrum med utgång till takad altan och trädgårdstäppa i sydväst, sovrum med klädkammare, helkaklat duschrum med tvättmaskin och kondenstumlare, samt kök med matplats mot öster. Lägenheten ligger i markplan med egen uteplats, och enligt annonsen når solen in från lunchtid till sen kväll. Köket är enligt annonsen utrustat med snickerier från Marbodal och maskiner från Siemens, liksom tvättutrustningen i badrummet.

Energideklarationen för Väsby Ängsväg 2 visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år. Handlingarna omfattar även årsredovisning för 2025 och stadgar, vilka har lästs men där endast verifierade fynd redovisas här. En frågelista finns i underlaget men har inte granskats.

Läget beskrivs i annonsen som promenadnära till centrum, skolor och tågstation, med Trosaån strax norr om Väsbyområdet och strövområden i skog och mark i söder och öster. Annonsen anger vidare knappt 2 kilometer till Häradsvallens idrottsplats med skidspår och motionsspår, cirka 10 minuters bilväg till Trosa samt en restid till Stockholm på under en timme med kollektivtrafik eller bil. Sammantaget visar KollaHems jämförelser att både pris och avgift ligger nära stadsdelens medianvärden, med pris något över och avgift något under.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.