Toltorp 404

KollaHem har granskat fritidshuset på Toltorp i Katrineholm, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 4 600 000 kr för 78 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 utifrån 22 annonser i hela staden Katrineholm, ligger begärt pris per kvadratmeter 236 % över medianen på 17 554,5 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 25,6 kr/m² och månad. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen.

Huset är uppfört 1955 enligt bostadsuppgifterna, medan annonsen anger att fastigheten varit i familjens ägo sedan den byggdes 1957. Årtalsangivelserna går alltså isär, och det kan vara värt att stämma av med mäklaren.

Annonsen lyfter fram ett kök som byggts om 2023 med ny inredning och nya vitvaror, samt en mikro från 2026. Vidare beskrivs ett vardagsrum med öppen spis med insats, ett isolerat uterum med kamin och skjutbara partier, samt en altan med vy mot sjön. I hallen finns en luft/luft-värmepump. Badrummet har kakel, klinker och duschhörna. Till fastigheten hör enligt annonsen även garage, förråd och tvättstuga.

Två handlingar finns i dokumentöversikten — våtrumsdokumentation för Attefallaren och en frågelista — men inga verifierade nyckeltal från dem återfinns i underlaget. Annonsen nämner inte någon energiklass.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.