Djulönäs 9

KollaHem granskar ett vinterbonat fritidshus i Djulönäs utanför Katrineholm, utgångspris 4 195 000 kr för 60 kvadratmeter fördelat på två rum. Huset byggdes 1949 och enligt annonsen totalrenoverades och byggdes det ut 2016, då kommunalt VA också drogs in. Till fastigheten hör en egen brygga, en redskapsbod vid strandkanten med bastu och elaggregat, flera uthus samt en enkel jordkällare.

Prisläget avviker markant från vad KollaHems egen statistik visar för staden. Begärt pris per kvadratmeter ligger 298 % över medianen för hela Katrineholm, som vid sammanställningen den 17 september 2026 var 17 554,5 kr per kvadratmeter baserat på 22 annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 25,6 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en planlösning med sovrum och TV-rum, matplats och vardagsrum med fönster mot Djulösjön, kök med diskmaskin och tvättmaskin, badrum och en hall med förvaring. Uppvärmningen sker enligt annonsen via luftvärmepump och en öppen spis med insats. En under tak placerad altan ligger på sjösidan, och läget beskrivs som sydvästläge med sol nästan hela dagen.

Avståndet till Katrineholms centralstation anges i annonsen till knappt 8 km, cirka 13 minuter med bil, med cykelväg hela vägen. Mäklaren lyfter fram möjligheten att bo året om eller använda huset som året-runt fritidshus. Ett besiktningsprotokoll för Djulönäs 9 finns i handlingarna och har lästs, men inga fynd från det redovisas i det verifierade underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i husets skick bör därför begära att få ta del av protokollet i sin helhet inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.