Hoberg Postgården 2

KollaHem har granskat villan på 112 kvadratmeter med fyra rum i Centrala Vårgårda, uppförd 1945 och utgiven till ett begärt pris på 1 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 53 procent under medianen för stadsdelen Centrala Vårgårda, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 21 911,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på tio annonser i området och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså en jämförelse av utgångsnivåer, inte av vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen placerar huset i Hoberg och beskriver en omgivning med öppna åkrar och närhet till centrum. Bostadsuppgifterna anger däremot området som Centrala Vårgårda, och den geografiska avgränsningen i KollaHems jämförelse är just den stadsdelen. Köparen som värderar läget mot statistiken bör därför kontrollera hur områdesangivelsen är tänkt att läsas.

Två handlingar finns i dokumentationen: ett besiktningsprotokoll och ett dokument kopplat till Hoberg. Båda har lästs, men inga fynd från dem har kunnat verifieras och återges här. Det innebär inte att handlingarna saknar innehåll — bara att detta underlag inte stödjer några påståenden om skick eller besiktade förhållanden. Annonsen uppgår heller inga uppgifter om renoveringar eller energiklass, och inga sådana uppgifter finns verifierade i underlaget.

Sammanfattningsvis ger statistiken en tydlig bild av utgångsprisets nivå i förhållande till stadsdelen, medan frågor om husets skick får vänta på handlingar som kan redovisas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.