Gamla Enköpingsvägen 152

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gamla Enköpingsvägen 152 i Ursvik, en tvåa på 44 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 2017. Utgångspriset är 1 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Ursvik, baserad på 56 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 44 328 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger något under vad liknande bostäder i området annonseras för — dock utan hänsyn till skick, våningsplan eller andra skillnader mellan bostäderna.

Månadsavgiften är 4 598 kronor, vilket per kvadratmeter är 29 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 80,71 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en påfallande skillnad som köparen bör räkna med i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom skillnaden blir tydligare ju längre ägandet varar. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men utöver de tal som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 84 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är ett lägesmässigt relevant utfall för ett hus från 2017, även om KollaHem inte gör någon bedömning av vad klassen innebär i praktiken.

Annonsen lyfter fram en balkong mot innergården, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett källarförråd som ingår. Den nämner även cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga i föreningen, och parkering via garage och boendeparkering. Granskningen har inte kunnat belägga dessa uppgifter mot handlingarna — de ska läsas som mäklarens beskrivning. Sammantaget ger underlaget en bild av en bostad med begärt pris under stadsdelens median, men med en avgift som ligger markant över den, och det är den kombinationen köparen bör väga in i sin värdering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.