Skovelvägen 5

Villan i Ljusne är byggd 1948 och erbjuder 126 kvadratmeter boyta fördelat på fyra rum, över två plan med källare. Tomten är friköpt och uppges enligt annonsen vara på 1 145 kvadratmeter, med garage intill huset. Energiklassen är C.

Utgångspriset är 590 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån åtta annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 49 procent under medianen för Ljusne, som vid sammanställningen var 9 140,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med närområdet, men värt att notera är att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och vad bostaden faktiskt går för kan alltså vara betydande. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätpunkt 226 kronor per månad.

Annonsen beskriver ett vardagsrum med möjlighet att dela av ytterligare ett sovrum, sovrum och toalett på entréplanet, två sovrum och badrum på övervåningen samt tvättstuga och pannrum i källaren. Den anger också 97 kvadratmeter biyta. Texten är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter om husets skick — för ett hus från 1948 hade uppgifter om tak, grund, fukt eller el vore väsentliga, och här finns ingen sådan information att tillgå. Inga handlingar finns heller i underlaget, vilket innebär att energideklaration, tomtförhållanden och eventuella problem inte kan verifieras. Vill du veta mer om husets tekniska status är en besiktning det naturliga nästa steget innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.