Haraldsfältsvägen 28

Villan på Haraldsfältsvägen 28 i Stångby är en tvåplansvilla på 140 kvadratmeter med fem rum, byggd 2008, med en tomt på 195 kvadratmeter och ett förråd på 8 kvadratmeter. Utgångspriset är 5 595 000 kronor. Annonsen beskriver hemmet som stilrent och välplanerat, med öppen planlösning på entréplanet och tre sovrum samt ett allrum på övervåningen. Det finns två helkaklade badrum, varav ett med badkar, och en terrass med trädäck i sydvästläge. Planlösningen med tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor är en vanlig och funktionell lösning för barnfamiljer, även om det är mäklarens egen tolkning att just den uppskattas av många.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, låg medianpriset för hela staden Lund på 39 478 kronor per kvadratmeter, baserat på 58 annonser. Villans pris per kvadratmeter hamnar en procent över den medianen, alltså i princip på marknadsnivå för staden som helhet. Det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Medianavgiften i samma urval är 1 570 kronor per månad, men den avser främst bostadsrätter och säger i detta fall lite om villans kostnader.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Besiktningsprotokoll och övriga handlingar finns med i underlaget, men inga verifierade fynd från dem redovisas, så vill du veta vad de innehåller behöver du ta del av dem i sin helhet.

Området Stångby beskrivs i annonsen som eftertraktat, med närhet till förskolor, skola, bibliotek och grönområden, och Stångby station sägs ligga några minuter bort med tåg till Lund C på cirka tre minuter. Det är annonsens egna uppgifter om läget, inte något vi kan verifiera utifrån handlingarna, men de ger i alla fall en bild av vad mäklaren vill lyfta fram.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.