Gråbergsgatan 53

Vilbergen, Norrköping

Bostadsrätt · 3 rok · 86 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 5 696 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 696 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 86 m²
kr/m²: 17 384 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Energiklass: C
Annonserad: 27 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Gråbergsgatan 53 ligger högst upp, på tredje våningen, och har tre rum på 86 kvadratmeter. Begärt pris är 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 696 kronor. Annonsen beskriver bostaden som i gott skick, med en inglasad balkong som nås från både kök och ett av sovrummen, och med badrum som renoverades i samband med stambytet 2006–2009. Läget anges som lugnt, med utsikt mot grönområde och nära både Vrinneviskogen och Vilbergens centrum.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vilbergen, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 22 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 9 % under medianen på 19 176,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % under medianen på 71,29 kronor. Jämförelserna gäller begärt pris, inte slutpriser.

Föreningens ekonomi kan delvis beläggas i årsredovisningen för 2024–2025. Där redovisas en skuldsättning på 2 235 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 183 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 789 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 3 %. Annonsens beskrivning av föreningen som lågt belånad och med god ekonomi kan alltså ställas mot de nyckeltal som årsredovisningen anger. Bostadens energiklass är C.

Sammanfattningsvis ger statistiken och handlingarna ett underlag där både pris och avgift ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen, medan föreningens nyckeltal redovisas såsom de framgår av årsredovisningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Gråbergsgatan 53, Vilbergen, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vilbergen eller i hela Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny