Brokikargatan 41C

KollaHem granskar en studiolägenhet på 53 kvadratmeter i HSB brf Inre Hamnen i Norrköpings Inre Hamnen, byggd 2024, med utgångspris 1 875 000 kronor och en månadsavgift på 4 297 kronor. Lägenheten har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 46 kWh/m² och år.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på tio annonser, låg medianpriset i Inre Hamnen på 39 869 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 11 % under den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 79,04 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen; denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 3 % över den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Årsredovisningen ger flera nyckeltal av intresse för en bostadsrättsköpare: föreningens skuldsättning uppges till 10 568 kronor per kvadratmeter, investeringsbehovet till 178 kronor per kvadratmeter, årsavgiften till 966 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten till 14 %. Dessa siffror är hämtade direkt ur årsredovisningen och är värda att gå igenom i detalj inför bud.

Annonsen lyfter fram en sovalkov utan fönster, ett loft, takhöjd på 3,75 meter och en egen uteplats mot kanalen, samt gemensamma funktioner i huset som garageplatser, innergård, växthus, övernattningsrum och bastu på sjunde våningen. Bland handlingarna finns en planlösning för lägenheten samt ett bankerbjudande; båda finns i dokumentlistan men deras innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.