Lakhallsvägen 45
Almenäs, Borås
Villa · 4 rok · 97 m²
Utgångspris
2 925 000 kr
Inför bud
- Hemli har läst handlingarna
Fråga vad de betyder för den här bostaden.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 97 m²
- kr/m²
- 30 155 kr
- Rum
- 4 rok
- Annonserad
- 25 juli
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat villan i Almenäs, Borås, som anges ha en boarea på 97 kvadratmeter, 4 rum och ett utgångspris på 2 925 000 kronor. Annonsen beskriver ett boende vid Öresjö med utsikt över sjöns södra delar, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, braskamin och sovrum på ovanvåningen. Badrummet är delvis kaklat med dusch, wc och handfat, och i anslutning finns bastu och tvättstuga. På tomten finns en enklare förrådsbyggnad med septitank på 6 kubikmeter, och vid Lakhallsvägen ett kallgarage. Badplatsen på andra sidan vägen omfattar brygga och båtplats enligt servitut, och Rya Åsars naturreservat ligger i närheten.
Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik: det begärda priset per kvadratmeter ligger 14 % över medianen för hela staden Borås, som vid sammanställningen den 21 september 2026 var 26 357 kronor per kvadratmeter, baserat på 182 annonser (begärda priser, inte slutpriser). I samma urval var medianavgiften 45,47 kronor per kvadratmeter och månad.
Energideklarationen bland handlingarna visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år. Besiktningsprotokollet finns i handlingarna men har inte granskats i text. Vattenprov samt avstyckningskarta med servitut är lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.
Underlaget sammanställdes 2026-09-21.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument
Läge
Lakhallsvägen 45, Almenäs, Borås
Laddar karta…
Jämför bostäder i Almenäs eller i hela Borås.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
