Forsa Björkhaga 1

Villan ligger mellan Dannike och Hofsnäs utanför Borås och erbjuder 105 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, enligt annonsen med en totalarea på ca 155 kvadratmeter. Huset är byggt 1938, och annonsen lyfter fram detaljer som plankgolv i flera rum, kamin i vardagsrummet samt badrum och bastu i källaren. Tomten beskrivs som anlagd med frukt och bär, och på baksidan finns altan och gräsmatta i söderläge.

Priset är satt till 1 350 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 150 annonser i hela Borås vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger medianpriset på 25 470,5 kronor per kvadratmeter. Det innebär att begärt pris här ligger 50 % under medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i jämförelsen, 5 692 kronor per månad, gäller bostadsrätter och är inte direkt tillämplig på en villa.

Energiklassen är F, enligt uppgift från bostaden. Annonsen framhåller nyinstallerade solpaneler på tomten som en investering i energieffektivitet — men med F som energiklass får man ändå konstatera att huset i dagsläget tillhör den sämsta kategorin. Annonsen berör inte heller husets skick i övrigt, och inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om driftskostnader eller tekniskt tillstånd inte går att kontrollera.

Läget presenteras utförligt i annonsen, med nära till skog, badplatser och skola cirka 3 km bort, samt omkring 20 minuters bilfärd till både Borås och Ulricehamn. För den som söker landlivslogik och ett lågt ingångspris relativt stadens annonserade nivå finns det siffror som talar för att titta närmare — men då bör villkoren kring husets energistatus och skick klarläggas först.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.