Norgårdsvägen

KollaHem granskar en bostadsrätt i Öckerö med fyra rum och 97 kvadratmeter, utgångspris 5 825 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över medianen för hela staden Öckerö, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 53 000 kronor per kvadratmeter baserat på 54 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen tolkas.

Medianavgiften i staden är enligt samma statistik 69,44 kronor per kvadratmeter och månad, också den baserad på 54 annonser. Underlaget innehåller ingen uppgift om denna bostads specifika månadsavgift, så en jämförelse mot medianen går inte att göra.

Det som annonsen beskriver är till stor del egenskaper hos projektet snarare än hos just den här lägenheten. Två balkonger, flexibla planlösningar med möjlighet att välja till ett extra rum, havsutsikt från de övre våningarna och takvåningar med loft och bastu presenteras som sådant som gäller många eller vissa bostäder — annonsen anger inte vilka av dessa förhållanden som omfattar den aktuella bostaden. Även det planerade gemensamma orangeriet på en av gårdarna och de tre inredningsstilarna rör projektet som helhet.

En dokumentöversikt finns i underlaget, men inga handlingar är bifogade. Det innebär att uppgifter som normalt framgår av dokument — bland annat avgift, energiklass och ekonomisk plan — inte kan verifieras i detta skede. Köparen bör begär in handlingarna innan bud lämnas, särskilt eftersom prisläget ligger över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.