Norgårdsvägen

KollaHem har granskat bostadsrätten på 49 kvadratmeter med två rum i Öckerö, som tas till marknaden med ett utgångspris på 2 495 000 kronor. Eftersom inga handlingar finns med i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om exempelvis avgift, energiklass eller bostadsrättsföreningens ekonomi — det är värdefullt att begära in föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Öckerö, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 53 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 54 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter cirka 4 procent under, alltså gynnsamt i jämförelse med staden som helhet — men en sådan jämförelse säger inget om just detta läge eller denna fastighets standard.

Även avgiften bör sättas i sammanhang: medianavgiften per kvadratmeter i Öckerö var vid samma mättilfälle 69,44 kronor per månad. Eftersom annonsen inte redovisar någon avgift för bostaden går det inte att avgöra hur den förhåller sig till områdesnivån.

Annonsen beskriver framför allt projektet i stort: lägenheter med två balkonger, möjlighet att tillvälja ett extra rum, havsutsikt från de övre våningarna samt takvåningar högst upp med loft, bastu och kamin. Det nämns också ett planerat gemensamt orangeri på en av gårdarna och tre inredningsstilar att välja mellan. Dessa uppgifter gäller enligt annonsen projektet eller vissa lägenheter — vad som omfattar just denna bostad om 49 kvadratmeter framgår inte av underlaget, och bör klargöras med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.