Råbyvägen 86

KollaHem har granskat bostadsrätten på Råbyvägen i Kapellgärdet, Uppsala. Det är en etta på 34 kvadratmeter på fjärde våningen i ett sexvåningshus, med utgångspris 1 650 000 kr och en månadsavgift på 3 446 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 22 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kapellgärdet, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 39 933 kr/m². Urvalet består av 45 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över områdesnivån: 34 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som var 75,77 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen lyfter fram föreningens energicertifiering och möjligheten till grönt bolån hos vissa banker. Energideklarationen för fastigheten Råbyvägen 78,80,82,84,86 visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Annonsen anger också att föreningen har ett gemensamt elavtal tecknat. Bland handlingarna finns årsredovisning för 2024–2025, stadgar från 2017 och energideklarationen, som alla har lästs. Två dokument med juridisk information för säljare och köpare av bostadsrätt finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Lägesbeskrivningen i annonsen anger gångavstånd till centrum på mindre än en kilometer, samt närhet till Vaksala torg, konserthuset och affärshuset Kvarnen, med bussförbindelser i kvarteret. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med sovalkov, helkaklat badrum med tvättmaskin och en balkong mot innergården.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.