Götgatan 24B, Luthagen

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Götgatan 24B i Luthagen visar ett begärt pris på 1 245 000 kronor för 17 kvadratmeter, ett rum, på tredje våningen i en fastighet byggd 1945. Månadsavgiften är 1 858 kronor.

Priset ligger markant över stadsdelens nivå. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 93 annonser i Luthagen vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 51 % över medianen på 48 659 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som kräver att köparen själv ser ett värde utöver det generella läget i stadsdelen. Även avgiften ligger över normen: 39 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som enligt samma urval är 78,55 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår att uppvärmning, vatten, TV och bredband ingår i avgiften — uppgifter som ska tillskrivas annonsen, och som var för sig inte förklarar avgiftens nivå.

Energideklarationen för Götgatan 24A-B visar ett primärenergital på 152 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från underlaget.

Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och skötsel, samt gemensamhets­anläggningar som bastu, hobbyrum och en bokningsbar gillestuga — uppgifter som inte kan verifieras mot de granskade handlingarna i detta underlag. Enligt annonsen fanns vid kontroll 2026-05-27 tre lediga kallgarageplatser i föreningen. Stadgar och årsredovisning från 2025 finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal därifrån redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.