Hyttfallsvägen 37A

KollaHem granskar en villa på 103 kvadratmeter i Karlskoga, utgiven till ett begärt pris på 1 995 000 kronor. Huset är byggt 1988 och har fyra rum fördelade på en planlösning i en våning, med bland annat uterum med passage från vardagsrummet, tvättstuga med groventré samt ett enbilsgarage där en elbilsladdare är monterad, enligt annonsen.

Priset går att sätta i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-22 låg medianpriset för begärt pris i hela Karlskoga på 16 138 kronor per kvadratmeter, baserat på 36 annonser. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse cirka 20 procent över den medianen, avrundat till helprocent. Det innebär att bostaden begärs till ett högre kvadratmeterpris än vad som var typiskt för staden vid mättilfället, samtidigt som statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser.

Dokumentunderlaget är i dagsläget sparsamt när det gäller verifierade nyckeltal. En frågelista från säljcoachen har lästs, men inga fynd från den har kunnat bekräftas utöver det som redovisas under verifierad data. Annonsens beskrivning av skick, planlösning och utrustning, som klinkergolv med golvvärme i hallen, walk in closet i anslutning till sovrummet och förvaring i garaget, är därför uppgifter som ännu inte står att finna i handlingarna. För en köpare är det värt att efterfråga kompletterande dokumentation, till exempel energideklaration och underlag om driftskostnader, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.