Evavägen 16

KollaHem granskar Evavägen 16 i Bråten, Karlskoga — en villa från 1928 med 133 kvadratmeter boarea och fyra rum över tre plan. Begärt pris är 2 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på sex annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger medianpriset i Bråten på 11 767,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärta priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 47 procent över, avrundat till helprocent — en skillnad som är värd att uppmärksamma i en värdering av läget.

Annonsen redogör för flera genomförda arbeten. Vardagsrummet byggdes ut med 40 kvadratmeter 2024, och i samband med det uppfördes en ny altan i direkt anslutning. Köket renoverades 2021, och enligt annonsen har även badrum, entré och hall moderniserats under senare år. Vidare anges att huset fått en rad yttre och tekniska åtgärder, bland annat tak, dränering, värmepump, tilläggsisolering och ny fasad — åtgärder som är värda att efterfråga underlag för, eftersom de är av den storleken att dokumentation normalt finns.

Planlösningen beskrivs med tre sovrum. Läget framhålls med skog alldeles bakom huset, samt närhet till skolor, mataffär och motionsslinga i Bråten. Annonsen nämner även naturområden, cykelbanor mot stadskärnan och området Bullerdalen.

Frågelistan har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från handlingarna kan redovisas utöver det som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.