Karlskoga, Backa, Dimbovägen 3

Villan på Dimbovägen 3 i Backa, Karlskoga, är byggd 1918 och har en boarea på 165 kvadratmeter fördelat på fem rum. Priset är satt till 2 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela Karlskoga, som vid sammanställningen den 9 september 2026 låg på 15 114 kronor per kvadratmeter baserat på 27 annonser. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser, så vad huset faktiskt går på vid en försäljning är först när affären är gjord.

Huset har en energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år. Det är siffror som kommer från handlingen, inte från annonsen, och det är värda att ha med sig inför en visning.

Planlösningen beskrivs i annonsen som entréplan med hall, vardagsrum, matrum, kök och badrum, medan övervåningen rymmer tre sovrum och ett duschrum. I källaren finns tvättstuga och förråd. Till fastigheten ska enligt annonsen även höra en fristående garagebyggnad med skyddsrum på omkring 60 kvadratmeter, samt en trädgårdstomt som säljaren beskriver som insynsskyddad med närhet till Möckeln och en badplats. Det är alltså annonsens egna uppgifter om husets innehåll och omgivning, och dem är det klokt att kontrollera på plats.

Säljtexten framhäver bevarade detaljer från 1918 som kakelugn, plankgolv och fiskbensparkett. Att en villa från det årtiondet har karaktär är troligen sant, men det är samtidigt ett hus som fyller över hundra år. Den som överväger ett köp bör därför undersöka skick på byggnadskonstruktioner, el, värme och fukt för att få en rimlig bild av vad 2 495 000 kronor motsvarar utöver det som syns vid en vanlig visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.