Högtorpsvägen 104

KollaHem har granskat villan på 78 kvadratmeter i Östanbyn, Sandviken, med utgångspris 2 350 000 kronor. Huset är byggt 1939 och har enligt annonsen fyra rum, varav ett gästrum i källarplanet kan användas som sovrum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 68 procent över medianen för hela staden Sandviken, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 17 973 kronor per kvadratmeter baserat på 83 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 102 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver uppvärmning via vattenburet system med luft/vattenvärmepump kombinerat med luftvärmepump och två eldstäder. En besiktningsprotokoll finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång.

Till bostaden hör enligt annonsen tre sovrum utöver gästrummet, två badrum där det övre renoverades 2021, och ett kök från 2019. Utomhus finns altan, pooldäck med pool, växthus samt friggebod och förråd. Annonsen anger även ett dubbelgarage på cirka 80 kvadratmeter med vatten och avlopp samt eldriven port, och en carport intill.

För den som jämför med andra bostäder i staden kan nämnas att medianavgiften i KollaHems statistik för Sandviken ligger på 3,35 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum — en uppgift som främst gäller bostadsrätter men som redovisas för fullständighet. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris som ligger väsentligt över stadens median per kvadratmeter, medan energiprestandan är dokumenterad genom deklarationens primärenergital och energiklass D.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.