Hemvägen 4a

Bostadsrätten på Hemvägen 4A i Edsbyn är en två-rums lägenhet på 61 kvadratmeter, fördelad på andra våningen i ett hus uppfört 1953 med totalt tre våningar. Föreningen bakom bostaden är Brf Edsbyhem. Annonsen beskriver ett vardagsrum med utgång till balkong, ett kök med arbetsytor samt sovrum och ett duschrum — en planlösning som i grunden är den klassiska tvåan, och som enligt annonsen kan passa både förstagångsköpare och den som söker ett lättskött boende.

Utgångspriset är 375 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 16 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Ovanåker. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 5 322 kronor per kvadratmeter — baserat på ett urval av 10 annonser och alltså inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter ligger alltså mätbart över det genomsnittliga utgångsläget i staden, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Månadsavgiften är 4 481 kronor. Relaterad till boarean hamnar den i nivå med medianavgiften per kvadratmeter i Ovanåker, som vid samma sammanställning var 73,46 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval på 10 annonser. Avgiften är alltså inte avvikande i något riktning, utan speglar vad som är normalt för bostadsrätter i staden.

Lägenhetens energiklass är E, en uppgift som kommer från bostaden själv. Annonsen lyfter fram läge med närhet till service och kommunikationer samt bostadens skick och planlösning, men anger inte uppgifter om renoveringsbehov eller föreningens ekonomi utöver vad årsredovisning och stadgar från 2021 och 2024 utgör i dokumentationen. Köpare som vill fördjupa sig bör ta del av föreningens handlingar i sin helhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.