Ovanåker, Edsbyn, Hemvägen 4E

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Hemvägen 4E i Edsbyn — en lägenhet på 57 kvadratmeter med två rum, fördelade på tredje våningen i ett hus från 1948. Utgångspriset är 295 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd vid mätningen 2026-09-13 utifrån sex annonser, ligger priset per kvadratmeter 6 % över medianen på 4 902,5 kr/m². Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen visar var säljaren positionerat sig — inte vad bostaden faktiskt gått på.

Månadsavgiften är 4 156 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 5 % över medianavgiften i området på 3 956,5 kr/mån. Annonsen uppgir att avgiften täcker fiber, värme och vatten, och att parkering och elbilsladdning i området hyrs ut separat. Det är värt att räkna med till totalkostnaden om sådana tjänster behövs.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift köpare bör väga in för en äldre fastighet som denna.

Annonsen beskriver bostaden som fräsch och lyfter fram att duschrummet renoverades 2005 samt att vardagsrummet har fönster åt två väderstreck. Läget beskrivs som centralt, med gångavstånd till skola, butik, vård och busshållplatser. Föreningens årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem redovisas utöver det som anges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.