Kyrkvägen 16

KollaHem har granskat bostadsrätten på 250 kvadratmeter i Ovanåker, en flerfamiljshusfastighet i två plan med källare som inrymmer tre lägenheter och totalt åtta rum. Utgångspriset är 1 995 000 kr, och huset är uppfört 1940 enligt annonsuppgifterna. KollaHems egen statistik visar att det begärda priset per kvadratmeter ligger 50 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Ovanåker, baserat på ett urval av 10 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14. Medianpriset i samma urval är 5 322 kr per kvadratmeter, och statistiken gäller begärda priser, inte slutpriser.

En annan avgörande post för en bostadsrätt är avgiften. KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 73,46 kr per kvadratmeter och månad i hela staden Ovanåker, även den baserad på 10 annonser vid sammanställningen. Före köpet avläses inga handlingar i underlaget, vilket innebär att den faktiska månadsavgiften och övriga ekonomiska uppgifter inte kan verifieras mot dokument som årsredovisning eller stadgar. Detta bör köparen begära in och gå igenom före bud.

Annonsen beskriver att fastigheten ligger nära älven Voxnan och att pendlingsmöjligheterna mellan Edsbyn, Bollnäs och Söderhamn sker via buss 100. Vidare uppges huset ha uppvärmning via bergvärme, där den gamla pannan enligt annonsen finns kvar men är urkopplad.

Skick och årtal som anges i annonsen är köksrenovering sedan köpet 2020, duschrum renoverade 2017 och ett kök på övre plan som renoverades för cirka 10 år sedan. Dessa uppgifter kommer från annonsen, inte från handlingar, och bör stämmas av vid visning. Sammantaget ger underlaget ett tydligt lägesläge pristagningen emellan: det begärda kvadratmeterpriset ligger väsentligt över medianen i staden, medan dokumentationen för närvarande saknas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.