Högvallavägen 18

Villa på Högvallavägen 18 i Hållsta, Eskilstuna, är en enplansvilla på 122 m² byggd 1981 med fem rum, från början prissatt till 3 250 000 kr. Annonsen talar mycket om stilfull renovering och kvalitet, men exakt vad som gjorts och när framgår inte av säljtexten — den som vill veta detaljerna får fråga efter underlag.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset för hela staden Eskilstuna på 25 496 kr/m², baserat på 85 annonser — att notera är att det rör utgångspriser, inte slutpriser. Villan ligger därmed runt 4 % över stadsmedianen, avrundat till helprocent. Det är ingen dramatisk skillnad, men huset begärs alltså något mer än det typiska in^{na} i Eskilstuna per kvadratmeter.

Energisidan är värd att stanna vid. Energiklassen är E, och i energideklarationen står ett primärenergital på 171 kWh/m² och år. Annonsens ägarberättelse framhåller att energieffektivitet prioriterades tidigt i renoveringen, men de verifierade siffrorna visar alltså ett energianvändande på en hög nivå — för en köpare med öga på driftskostnaderna är det en sak att räkna på, inte bara ta del av mäklarens beskrivning.

I övrigt ger handlingarna i dokumentöversikten inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan; frågelista och besiktningsprotokoll finns i underlaget, men deras innehåll är här inte belagt. Säljtexten lyfter öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med kamin, tre sovrum, badrum med dusch och separat gästtoalett samt tvättstuga i direkt anslutning till köket. Utomhus finns altan med trädäck i fiskbensmönster, uppfart och ett garage sammanbyggt med huset. Beskrivningen av närliggande skog och bärträd i trädgården är säljarens egen — trevligt, men inget som kan verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.