Mästergränd 1

Villan i Töre ligger till salu för 630 000 kr, och mot KollaHems egen statistik för hela Kalix kommunens stad är priset markant. Med 108 m² boarea och 5 rum hamnar priset per kvadratmeter 30 % under medianen på 8 366 kr/m², baserat på 92 annonser vid sammanställningen 2026-09-13. Det är en gynnsam nivå, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid jämförelsen.

Huset är en enplansvilla med minst 3 sovrum enligt annonsen, tvättstuga med dusch och toalett samt ett viddbyggt dubbelgarage med förråd. Tomten uppges vara 1 062 kvm. Annonsen beskriver bostaden som välunderhållen, men samtidigt nämns att ytskikt och materialval kan uppdateras — ett tecken på att interiören inte är nyligen renoverad. Öppna spisen ska enligt annonsen inte ha använts på 20 år och är obesiktad, något som är värt att notera för den som planerar att elda.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 191 kWh/m² och år. Det är ett tal som är högt i absoluta termer, men eftersom ingen energiklass finns angiven i underlaget drar vi inte slutsatser om klassificering. Bland handlingarna finns besiktningsprotokoll som lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här; ett protokoll med QR-kod finns med men har inte granskats textmässigt.

Annonsen lyfter säljarens försäkring mot dolda fel och en förbesiktning av Anticimex, vilket är vanliga trygghetsåtgärder vid försäljning. Närhet till skola, busshållplats och service i Töre samt pendlingsmöjligheter mot Kalix och Luleå nämns i säljtexten. Sammantaget ger underlaget bild av en prisvärd enplansvilla med vissa förbehåll kring skick och energi som köparen bör granska på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.